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■ 啟德1號II,連日來累積收逾2,300票,以本周六推售188伙計,超額11倍。

新盤連環撻 玖瓏山最大宗


[2017-01-11]
今年第一滴血 買家損手257萬離場

美國今年或再加息,買家資金周轉或有問題下,新盤頻錄撻定個案。九肚山已入伙的玖瓏山錄撻大定,遭發展商沒收約257.8萬元,成為今年一手市場首宗撻大定個案,亦是今年開年以來最大宗金額撻定個案。

九肚山在近年陸續被開發,該區內將有不少新盤銷售,包括新地雲端及香港興業尚珩等。樓盤選擇及供應漸增的情況下,區內首個推售樓盤出現第一滴血,經已入伙、嘉里及信置合作發展的玖瓏山錄撻大定個案。

據成交紀錄冊及土地註冊處資料顯示,玖瓏山月瓏閣2座17樓C室,實用面積1,507方呎,屬四房單位,去年12月5日以2,578萬元售出。該何姓買家周五再簽訂正式買賣合約,不過交易昨日終止,料買家一成定金、涉及約257.8萬元遭發展商沒收,屬今年一手市場首宗撻大定個案。

AVA 55殺定近30萬

同時,盧華家族推售的馬頭角單幢盤AVA 55亦錄撻定個案。根據成交紀錄冊顯示,該盤5樓A室,實用面積328方呎兩房單位,上月30日以588.2萬元售出,不過交易近日再無進展,料交易撻定收場,估計發展商殺定29.41萬元。該單位曾以18樓同類單位為示範單位藍本,除浴室的「半浴屏」及開放式廚房外,細房面積僅約40呎。

Grand YOHO二期收票超13倍

另一方面,將於今晚推售、由新地發展的元朗新盤Grand YOHO二期首批66伙,今天正午截止認購登記。消息指,過去一周累收約940票,超額認購約13倍。

中海外於本周六首輪開售188伙單位的東九龍啟德1號II,連日來市場收票反應理想。消息指,樓盤自上周五正式收票至今,累積收逾2,300票,以本周六推售188伙計,超額11倍。

MOUNT NICHOLSON招標


由九倉及南豐合作發展、會德豐地產負責銷售的MOUNT NICHOLSON上載銷售安排至物業網站,以招標形式推出第二期的6A及6B分層單位,1月15日截標。


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