財經新聞

Grand YOHO三周沽逾千伙


[2016-09-17] - 2514人點閱
美聯儲議息在即,本港新盤銷情仍火熱。錄得2,182個登記、由新地發展的元朗Grand YOHO第一期昨日展開第四輪銷售,包括255伙標準戶及5伙特色戶,消息指,昨日售出244伙;有向隅客抽中前籌,斥資約1,600萬元購入2伙兩房戶。該盤於過去三周已累沽1,003伙,套現約90億元。連同其他新盤,昨日一手盤共售出281伙。

元朗Grand YOHO第一期新一批255伙標準戶於昨日下午1時推售,不少準買家到場排隊報到,人龍延至報到處外下層等候區,場面熱鬧。準買家進入售樓處報到後再分組抽籤安排揀樓次序。5伙特色戶的準買家於昨日早上11時報到,再抽籤安排揀樓次序,消息指已沽出4伙特色戶。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,Grand YOHO續開紅盤,大手客踴躍入市,美聯客戶出席率逾80%。美聯昨天便有約30組客戶連購2伙,當中更有大手用家由開售至今每次推售均入票,終於如願以償於昨天斥約1,600萬元一口氣購入2伙兩房戶,打算作自住用途。布少明稱,Grand YOHO推出以來獲市場追捧,在美聯的客戶中,是次用家比例佔約60%。由於預期項目租金回報率理想,投資客佔比亦有約40%。新界區客源約佔65%,港、九地區客源則佔約35%。

喜築首批獲超額登記


麗展與市建局合作的土瓜灣喜築首批118伙乘勢高開後,昨日繼續開放觀塘鱷魚恤中心售樓處的示範單位。麗展高級副總裁潘銳民表示,已獲超額登記,對收票反應滿意,並指有近20%客戶有內地背景,其次以年輕本地客為主,將於明日公佈銷售安排。

何文田山畔加推48伙

由永泰地產及南豐發展之何文田山畔昨日加推48伙,部分單位加價約1%。其中43伙於周三推售,另外19樓A室及C室以招標推售,周三截標。永泰地產發展銷售總監顏景鳳昨表示,何文田山畔已取得滿意紙,配合現樓推售,昨日上載48伙新價單及其中45伙的銷售安排,涵蓋1房戶至4房戶。

該批單位扣除所有優惠及回贈後, 折實實用平均呎價22,944元,折實售價由約710.3308萬元起。發展商提供「360 天輕鬆付款計劃」及「從價印花稅優惠」高達8.5%,所有單位按揭則沿用「3+3置安心計劃」,貸款年期長達6年,首3年供息不供本,買家毋須提供任何入息證明。

維港峰複式戶售1.77億區內新高

英皇於西環的維港峰昨日透過招標形式,獲一組買家斥1.77億元買入45樓、46樓B室複式大戶,實用面積2,747方呎,呎價6.44萬元,成交價及呎價料為同區新高。

二手方面,北角新盤尚譽定價進取,令不少買家轉投二手尋寶。世紀21嚴智贇表示,北角丹拿花園4座高層F室,實用面積540方呎,2房間隔,座向南望山景,獲外區換樓客以788萬元高市價一成承接,實用面積呎價14,593元。原業主於2009年1月以263萬元購入物業,持貨至今將物業沽售,賬面獲利525萬元離場,單位7年升值近2倍。


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